State Bank of Mysore

Trusted Service

वैयक्तिक बैंकिंग योजनाएं

स्टेट बैंक ऑफ मैसूर के वैयक्तिक बैंकिंग में आपका स्वागत है।

आवास या फ्लाट, छोटी कार, दो पहिये, उपभोक्ता वस्तुएं, बच्चों की शिक्षा, बच्चों का विवाह और अन्य अपेक्षाओं को हम पूरा करते हैं। चिंता न करें - हमारी ऋण योजनाओं से आपकी सभी आवश्यकताएं पूरी होंगी।

वैयक्तिक ऋण

बंधक ऋण

आवासीय ऋण

हैपी होम

ज्ञानमित्र शैक्षिक ऋण

मैबैंक स्कॉलर ऋण

आवासीय स्थल/प्लाट खरीदने के लिए ऋण

मैबैंक अध्यापक- अध्यापकों के लिए वैयक्तिक ऋण योजना

मैबैंक आरक्षक - पुलिस कर्मचारियों के लिए वैयक्तिक ऋण योजना

मैबैंक उत्सव - त्यौहार मनाने के लिए वैयक्तिक ऋण योजना

एसबीएम कार लोन योजना - नये और पुराना कार खरीदने हेतु

संजीविनी - अधिक लागतवाली इलाज उत्पाद योजना

मैबैंक समाचार - पत्रकारों के लिए वैयक्तिक ऋण योजना

गगन मित्रा -पाईलेट और विमान परिचारिकाओं के प्रशिक्षणार्थ नये वैयक्तिक ऋण

मैबैंक उद्योगी ज्ञानमित्रा - नौकरी कर रहे व्यक्तियों को उच्च अध्ययनार्थ नया वैयक्तिक खंडीय ऋण


अन्य सेवाएं
कैश की :
आकस्मिक खर्चा भरने के लिए मीयादी जमा का अवधिपूर्व आहरण के बिना तुरंत ओवरड्राफ्ट सुविधा।

ए टी एम सुविधा
बेंगलूर नगर और देश के विभिन्न भाग के ग्राहकों के लिए दिन रात ए टी एम सुविधा।

ब्याज दर
योजनाएँ और ब्याज दर, समय-समय पर परिवर्तनीय हैं।


आवासीय स्थल/प्लाट खरीदने के लिए ऋण

पात्रता
आय का स्थिर स्रोत के व्यक्ति जो 60 वर्ष की आयु से अधिक न हो।

उद्देश्य
बीडीए/हाऊसिंग बोर्ड/जिला नगर विकास प्राधिकार/सिटी इंप्रूवमेण्ट ट्रस्ट बोर्ड/म्युनिसिपल कार्पोरेशन/राज्य विकास प्राधिकार से आवासीय स्थल/प्लाट सीधे से खरीदने।

ऋण राशि
निवल मासिक आय का 24 गुणा/2 वर्ष का वार्षिक आय (संतोषप्रद प्रमाण प्रस्तुति पर) अथवा आवासीय स्थल का लागत का 80%, जो भी कम हो।

पति/पत्नी का आय
ऋण राशि तैय करने हेतु, पति/पत्नी के आय पर भी विचार किया जाता है जहां पर आबंटन एक व्यक्ति के नाम होता है और पति/पत्नी गारंटीकर्ता के रूप में हो।

अन्य आय
उधारकर्ता का सभी स्रोतों से नियमित आय पर विचार किया जा सकता है अगर आय का संतोषप्रद प्रमाण प्रस्तुत किया जाता है।

मार्जिन
आवासीय स्थल/प्लाट के लागत की 20%

खाता का स्वरूप
मध्यावधि मीयादी ऋण खाता

पुनर्भुगतान
अधिकतम 60 महीनें, समान मासिक किश्तों में

ब्याज दर यहां   <<< क्लिक करें

संसाधन प्रभार :
प्रति खाते के लिए समानुरुप से ` 500/-

प्रतिभूति
खरीदे जानेवाले आवासीय स्थल/प्लाट का समान बंधक

अन्य शर्तें
(ए)    हाऊसिंग बोर्ड/बीडीए/जिला नगर विकास प्राधिकार/सिटी इंप्रूवमेण्ट ट्रस्ट बोर्ड आदि द्वारा प्राप्त आबंटन पत्र/विक्रय करार प्राप्त करना।
(बी)    बैंक के पक्ष में बंधक सृजित करने हेतु (साम्यिक/पंजीकृत) अपनी इच्छा प्रकट करते हुए आबंटिती द्वारा हस्ताक्षरित एक पत्र प्राप्त कर उसे आबंटन एजेन्सी को प्रस्तुत किया जाय।
(सी)    कथित पत्र में आबंटन एजेन्सी को संपत्ति का पंजीकरण के बाद दस्तावेजों को सीधे से बैंक को/बैंक के प्रतिनिधि को सौंपने हेतु निदेश होना चाहिए।
(डी)    आवासीय स्थल के आबंटक से एक वचन-पत्र प्राप्त करना चाहिए कि शीघ्र ही उस पर मकान बनाया जाएगा और संबंधित आवासीय स्थल को बेचा नहीं जाएगा अथवा वाणिज्यिक उद्देश्य के लिए उपयोग नहीं किया जाएगा।

टॉप


मैबैंक अरक्षक

पुलिस कर्मचारियों के लिए वैयक्तिक ऋण
यह योजना, पुलिस कर्मचारियों के लिए, बिना कोई कठिनाई ऋण प्राप्त करने हेतु रुपित की गयी है।

पात्रता
सभी पुलिस कर्मचारी (स्थायी से नियोजित)

उद्देश्य
उपभोक्ता वस्तुओं को शामिलकर किसी भी उद्देश्य हेतु वैयक्तिक ऋण

ऋण राशि
मासिक आय का 10 गुणा - अधिकतम ` 1.50 लाख
 

पति/पत्नी की आय
ऋण राशि तैय करने हेतु पति/पत्नी का आय पर भी विचार किया जा सकता है अगर पति/पत्नी नियोजित है (स्थायी सेवा) और पति/पत्नी गारंटीकर्ता के रूप में हो।
 

खाता का स्वरुप
मांग ऋण खाता
 

मार्जिन
शून्य
 

पुनर्भुगतान
अधिकतम 36 महीनें, समान मासिक किश्तों में।

ब्याज दर यहां   <<<  क्लिक करें
 

संसाधन प्रभार
250/- समान रूप से

प्रतिभूति

' 25,000/- तक शून्य
' 25,000/-से अधिक, कटौती सुविधा

जहां कहीं हो सके, प्रतिभूति के रूप में एनएससी, एलआईसी पालिसियों को प्रतिभूति के रूप में आग्रह किया जा सकता है अथवा समान आय का अन्य पार्टी गारंटी।

अन्य शर्तें/आवश्यकताएं
कटौती  सुविधा द्वारा ऋण वसूली।

टॉप


मैबैंक अध्यापक

अध्यापक समुदाय को वैयक्तिक ऋण योजना
पात्रता
स्थायी अध्यापक/केंद्र/राज्य सरकार के शैक्षिक संस्थाओं के अध्यापकेतर स्टॉफ और सरकार द्वारा मान्यता प्राप्त पाठशाला/कालेज/अनुदानित संस्थाओं के अध्यापक और अध्यापकेतर स्टॉफ।

उद्देश्य
उपभोक्ता वस्तुओं को शामिलकर किसी भी उद्देश्य हेतु वैयक्तिक ऋण
 

ऋण राशि
मासिक आय का 10 गुणा - अधिकतम ` 1.00 लाख
 

पति/पत्नी की आय
ऋण राशि तैय करने हेतु पति/पत्नी का आय पर भी विचार किया जा सकता है अगर पति/पत्नी नियोजित है और पति/पत्नी गारंटीकर्ता के रूप में हो।
 

खाता का स्वरुप
मांग ऋण खाता
 

मार्जिन
शून्य

पुनर्भुगतान
अधिकतम 36 महीनों के समान मासिक किश्तों में।

ब्याज दर यहां   <<<  यहां क्लिक करें

संसाधन प्रभार
' 250/- समान रूप से

प्रतिभूति
' 25,000/- तक शून्य (सिर्फ कटौती सुविधा)
' 25,000/-से अधिक के लिए कटौती सुविधा।
जहां कहीं हो सके, प्रतिभूति के रूप में एनएससी, एलआईसी पालिसियों को प्रतिभूति के रूप में आग्रह किया जा सकता है अथवा समान आय का अन्य पार्टी गारंटी।

टॉप


मैबैंक उत्सव
त्यौहारों से संबंधित खर्चों को भरने हेतु व्यक्तियों के लिए वैयक्तिक ऋण योजना
पात्रता
ए)    राज्य/केंद्र सरकार/सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रम/लाभ अर्जित कर रहे सार्वजनिक/निजी लिमिटेड कंपनियों, संस्थाओं के 2 वर्ष सेवानुभव रहे स्टॉफ
बी)   न्यूनतम 3 वर्ष की सेवानुभव रखनेवाले स्वनियोजित व्यक्ति
सी)   पेन्शन और मीयादी जमा रसीदों/एनएससी/सरकारी प्रतिभूतियों आदि से सत्यापनीय चैनेलों से नियमित आय का स्रोत रहे व्यक्ति

उद्देश्य
त्यौहारों से संबंधित खर्चों को भरने हेतु व्यक्तियों के लिए वैयक्तिक ऋण
 

न्यूनतम निवल आय
' 3000/- और अधिक का निवल मासिक आय

ऋण राशि
' 5,000/- के साथ निवल मासिक आय का चार गुणा और अधिकतम ` 50,000/- (वेतनभोगियों के अलावा अन्य उधारकर्ता अपने वार्षिक आय के संबंध में स्वीकार्य प्रमाण प्रस्तुत करना पडता है)

प्रतिभूति
प्राथमिक - शून्य
संपार्श्विक- पति/पत्नी का वैयक्तिक गारंटी अगर नियोजित हो अथवा जहां कटौती सुविधा उपलब्ध नहीं है किसी और व्यक्ति जो पर्याप्त योग्य हो

पुनर्भुगतान अवधि
अधिकतम 12 महीनें, समान मासिक किश्तें में।  पूर्व अदायगी के लिए कोई दंड नहीं है।

ब्याज दर    <<<  यहां क्लिक करें

संसाधन प्रभार
' 100/-प्रति आवेदन
 

ऋण का स्वरुप
बेजमानती मांग ऋण
 

वितरण
उधारकर्ताओं को, उनके खाते में जमा करते हुए
नजदीक की स्टेट बैंक ऑफ मैसूर की शाखा से अथवा

टॉप


मैबैंक उद्योगी ज्ञानमित्र – कार्यरत व्यक्तियों को कैरियर विकास हेतु दूरस्थ शिक्षा पाठ्यक्रम, सायं पाठ्यक्रम एवं छुट्टी प्राप्त करने के बाद अध्ययन कार्यक्रम करने हेतु वित्तपोषण करने के लिए एक नई व्यक्तिगत खंड अग्रिम योजना।

 

मैबैंक उद्योगी ज्ञानमित्र योजना की मुख्य विशेषताएं

योजना का नाम

मैबैंक उद्योगी ज्ञानमित्र

उद्देश्य

कार्यरत व्यक्तियों के कैरियर विकास हेतु कार्यक्रम के लिए वित्तपोषण करना

योग्य पाठ्यक्रम

  1. दूरस्थ शिक्षा पाठ्यक्रम
  2. सायं पाठ्यक्रम
  3. छुट्टी लेने के बाद अध्ययन

यूजीसी/सरकार.एआईसीटीई/एआईबीएमएस/आईसीएम/इग्नू/आईसीएफएआई द्वारा अनुमोदित कालेजों/विश्वविद्यालयों द्वारा आयोजित डिप्लोमा/स्नातक/ स्नतकोत्तर प्राप्त करना

सुविधा की प्रकृति

आवधिक ऋण

योग्यता

राज्य/केन्द्र/सार्वजनिक क्षेत्र के उपक्रम/प्रतिष्ठित निजी संस्थानों के न्य़ूनतम 2 साल की सेवा युक्त स्थायी कर्मचारी और जिन्होने उच्च शिक्षा प्राप्त करने हेतु सीट सुनिश्चित की है।

आयु

45 साल से कम

ऋण की मात्रा

15 बार निवल मासिक आय

अधिकतम-रु. 1.00 लाख

सीमा

10%

पुनर्भुगतान

संवितरण की तारीख से एक महीने से 60 महीनों का ईएमआई शुरु होगा। उधारकर्ताओं द्वारा ऋण की जल्दी अदायगी पर कोई दंडात्मक शुल्क नहीं लगाया जाएगा।

प्रतिभूति

नियोक्ता से चेक ऑफ फेसिलिटि पत्र किया जाए

या

जहाँ भी नियोक्ता के अंडरटेकिंग संभव नहीं है एवं जीवन बीमा का अनिवार्य रेहन

प्रोसेसिंग शुल्क

शून्य

अपने निकटतम स्टेट बैंक ऑफ मैसूर की शाखा से संपर्क करें या

मुख्य प्रबंधक व्यक्तिगत एवं सेवाएं बैंकिंग विभाग
प्रधान कर्यालय, के.जी.रोड, बेंगलूर-560 009,
फोन : 91 80 22353901 से 22353903, 22353473

ई-मेल : This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it

 

मैबैंक गोल्ड ऋण योजना

 

1

उत्पाद का नाम

मैबैंक गोल्ड ऋण योजना”

2

उद्देश्य

व्यक्तिगत खर्च जैसे शादी, पारिवारिक कार्य, चिकित्सा व्यय, शैक्षिक व्यय, यात्रा आदि पूरा करने के लि॥

3

योग्यता

अपने मात्र नाम से संतोषजनक ढंग से खाताधारक जो ब्याज अदा करने की न्यूनतम क्षमता रखता हो।

4

ऋण खाता

रु.10.00 लाख का अधिकतम ऋण राशि गिरवी के साथ वर्तमान में प्रति ग्राम सोने का रु.2000/-

5

पुनर्भुगतान

उधारकर्ता को एक या अधिक किस्तों/उसके पसंद के एकमुश्त पुनर्भुगतान करने का 30 महीनों की अवधि के भीतर का विकल्प होगा। हालांकि उधारकर्ता द्वारा खाते का अनर्जक आस्ति होने से बचने के लिए आवधिक ब्याज दिया जाना चाहिए।

6

ब्याज की दर

समय समय पर निर्धारित/ब्याज की दरों में देखे।

7

प्रोसेसिंग शुल्क

न्यूनतम रु.599/- एवम अधिकतम रु.1000/- के साथ 0.20% (मूल्यांक शुल्क सहित)

8

प्रतिभूति

22 कैरेट के सोने के गहने या विशेष रूप से ढले गये बैंक द्वारा बेचे गार सोने के सिक्के, जो वास्तिविक रूप में रखे गार हो, को गिरवी रखना।

9

पुनर्भुगतान जुर्माना

कोई पूर्वभुगतान प्रभार नहीं।

  

मैबैंक विद्वान ऋण

 

मैबैंक विद्वान-प्रमुख एवं प्रतिष्ठित संस्थानों के छात्रों के लिए एक योजना

 

उद्देश्य

बैंक द्वारा चयनित प्रमुख एवं प्रतिष्टित संस्थायों से भारत में पूर्व कालिक पाठ्यक्रम करने हेतु योग्य एवं मेधावी छात्रों को ऋण दिया जाएगा।

 

योग्यता

आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए एवं चयनित संस्थानों में पूर्ण कालिक व्यावसायिक / तकनीकी पाठ्यक्रमों में प्रवेश प्राप्त कर चुके हो।

 

पात्र व्यय

  • कॉलेज/विद्यालय/छात्रावास को देय शुल्क
  • परीक्षा/पुस्तकालय/प्रयोगशाला शुल्क
  • पुस्तकों/उपकरणों/यंत्रों/वर्दी की खरीद
  • कॉषन जमा/भवन निधि/संस्था बिल/रसीद द्वारा समर्थित वापस मिलने वाला जमा (पूरे पठ्यक्रम के लिए ट्यूशन फीस के 10% से अधिक न हो)
  • कम्प्यूटर की खरीद, अगर पाठ्यक्रम के पूरा होने के लिए आवश्यक है तो
  • पाठ्यक्रम पूरा करने के लिए अपेक्षित कोई अन्य व्यय जैसे अध्ययन दौरा, विनिमय कार्यक्रम में विदेशी विश्वविद्यालयों में पर्यटन, परियोजना काम, थीसिस आदि संस्था एवं ऋण की राशि

 

संस्था एवं ऋण की राशि

वर्तमान 100 जिसमें आईआईएम एवं आईआईटी आदि सम्मिलित है। पाठ्यक्रम/संस्था के आधर पर अधिकतम ऋण राशि रु.15.00 लाख।

 

सम्मिलित पाठ्यक्रम

 

प्रवेश परिक्षा/चयन प्रक्रिया के माध्यम से नियमित पूर्ण कालिक स्नातक/डिप्लोमा पाठ्यक्रम और प्रमाणपत्र/अंशकालिक पाठ्यक्रम नहीं/आईआईएम के मामले में पीजीपीएक्स जैसे पूर्णकालिक कार्यकारी प्रबंधन पाठ्यक्रम भी सम्मिलित है।

ब्याज की दर<- विवरण के लिए यहाँ क्लिक करें

ए) आधार दर के ऊपर 2.50% (ब्याज दरों में देखें)

बी) ऋणस्थगन/चुनौती अवधि के दौरान साधारण ब्याज चार्ज किया जाता है। पाठ्यक्रम अवधि एवं स्थगन के दौरान यदि ब्याज लगाया गया है तो पूरी ऋण अवधि के लिए ब्याज का 1% रियायत। यह रियायत दो चरणों में जारी किया जायेगा।

 

सीमा :

  • रु.4.00 लाख तक : कुछ नहीं/रु.4.00 लाख के ऊपर : 5%
  • सीमा में छात्रवृत्ति/असिस्टेंटशिप भी शामिल किया जाए
  • अनुपातिक आधार पर संवितरण के अनुसार वर्ष दर वर्ष सीमा ली जा सकती है।

 

प्रतिभूति :

माता-पिता/अभिभावक का सह दायित्व/शादीशुदा व्यक्ति के मामले में सह दायित्व या तो पति या पत्नी या माता-पिता/सास-ससुर का हो सकता है।

 

प्रोसेसिंग शुल्क

कुछ नहीं

 

ऋण स्थगन अवधि

पाठ्यक्रम पूरा करने के 6 महीने तक।

 

पुनर्भुगतान

पुनर्भुगतान शुरु होने के बाद अधिकतम 5-7 साल

  

गगनमित्रा

उद्देश्य

किसी नौकरी व्यवसाउअ में शामिल होने के लिए अपेक्षित कौशल के प्रशिक्षण के लिए जाने वाले व्यक्तियों के वित्तपोषण हेतु/ऐसे पाठ्यक्रम सामान्यत: एक साल की अवधि तक के है, और वर्तमा में शिक्षा ऋण में सम्मिलित नहीं है।

 योग्य पाठ्यक्रम-उच्च अध्ययन

योजना अचल संपत्ति/सरकारी प्रतिभूति, सर्वजनिक क्षेत्र के बांड एनएससी/केवीपी/ आरबीआई रिलीफ बांड/बैंक के टीडीआर/जीवन बीमा पालिसी आदि के बंधक द्वारा सुरक्षित व्यक्तिगत ऋण के रूप में है। योजना का ब्योरा नीचे दिया गया है :

योजना का नाम

गगनमित्रा

योग्यता

प्रशिक्षण/कौशल विकास हेतु पाठ्यक्रम आरंभ करने वाले व्यक्ति/प्रारंभ में यह योजना भारत एवं विदेश में नागरिक विमानन/डीपीसीए मंत्रालय द्वारा मान्यता प्राप्त संस्थाओं से वाणिज्यिक पायलट प्रशिक्षण पाठ्यक्रम एवं एयरहोस्टेस प्रशिक्षण पाठ्यक्रम में शामिल होने वाले व्यक्तियों के लिए सीमित होगा।

सुविधा की प्रकृति

आवेशक एवं मात-पिता, अभिभावक/पति या पत्नी सह उधारकर्ता सहित आवधिक ऋण

आयु

  1. आवेदक-न्यूनतम 18 साल
  2. सह उधारकर्ता-अधिकतम 60 साल

ऋण की मात्रा

अधिकतम रु.20.00 लाख

पुनर्भुगतान

पाठ्यक्रम के खत्म होने के एक महीने के बाद से 36 महीने की समान मासिक किस्तें। उधारकर्ता द्वारा ऋण के जल्दी पुनर्भुगतान पर कोई दंडात्मक शुल्क नहीं लगाया जाएगा। ऋण स्थान के दौरान अर्जित ब्याज मूलधन में जोडा जाएगा।

 

 

 

 

 

 

 

ब्याज

 

क्र.सं

प्रतिभूति का प्रकार

ब्याज दर %

1

1 भूमि/भवन

एसबीएमपीएलआर के ऊपर 0.25% अर्थात 14.50 प्र.व

2

बैंक टीडीआर/ एस- टीडीआर

जमा पर देय ब्याज कर के ऊपर 1%

3

सरकारी प्रतिभूति/ सार्वजनिक क्षेत्र के बांड/एनएससी/के वीपी/भारिबैं/रिलीफ बांड/एलआईसी बीमा

एसबीएआर के नीचे 0.75% - 13.50%

 

 

 

 

 

 

प्रोसेसिंग शुल्क

ऋण राशि का 0.50% प्रारंभ में वसूला जाएगा।

प्रतिभूति

  1. उधारकर्ता/सह उधारकर्ता के नाम एवं कब्जे वाले अर्थात या तो स्वयं अधिवासित या खाली गैर भारग्रस्त आवासीय घर /फ्लैट, गैर कृषी शहरी अचल संपत्ति, वाणिज्यिक य औद्योगिक संपत्ति का समान बंधक/जहँ समान बंधक संभव नहीं है और ग्राहक एक पंजीकृत बंधक विलेख निष्पादित करने के लिए तैयार है, यह स्वीकार किया जा सकता है। या
  2. सरकारी प्रतिभूति/सार्वजनिक क्शेत्र बांड/एनएससी/केवीपी/ भारिबैं रिलीफ बांड/जीवन बीमा पॉलिसी/बैंक के टीडीआर के रूप में प्रतिभूति।

सीमा

 

क्र.सं

प्रतिभूति का प्रकार

 

 

 

ब्याज दर<-विवरण के लिए यहाँ क्लिक करें।

1

भूमि/भवन

2

सारकारी प्रतिभूति, सार्वजनिक क्षेत्र बांड, एनएससी, केवीपी, बैंक जमा, भारिबैं रिलीफ बांड

3

जीवन बीमा पॉलिसि

 

बीमा

गिरवी रखी जो सम्पत्ति उधारकर्ता/सह-उधारकर्ता एवं बैंक के संयुक्त नाम से समापत्ति के पूर्ण बाज़ार मूल्य के लिए आग/भूकंप/बिजली/ बाढ आदि के जोखिम के खिलाफ बिमा किया जएगा।

योग्यता

उपर्युक्त पाठ्यक्रम के लिए न्यूनतम अपेक्षित योग्यता 10+2 होगी और प्रशिक्षण के लिए प्रबेरा प्राप्त किया जना चाहिए।

पाठ्यक्रम की अवधि

संस्थान प्रशिक्षण की अवधि निर्दिष्ट नहीं करते। हालांकि, न्यूनतम अपेक्षित उडान घंटे अधिकतम तीन साल के भीतर पूरा किया जाना चाहिए। (जो देश-देश से बदलते है)। भारत में अध्ययन किया है तो 3 साल की अवधि के भीतर एवं अगर विदेश में अध्ययन किया है तो लाइसेंस 2 साल की अवधि के भीतर प्राप्त किया जा सकता है। एयर होस्टेस प्रशिक्षण के मामले में पाठ्यक्रम की अवधि एक वर्ष है।

 

अपने निकटतम स्टेट बैंक ऑफ मैसूर की शाखा से संपर्क करें या

मुख्य प्रबंधक

व्यक्तिगत एवं सेवाएं बैंकिंग विभाग

प्रधान कर्यालय, के.जी.रोड, बेंगलूर-560 009, Barata

फोन : 91 80 22353901 से 22353903, 22353473

ई-मेल : This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it

 

प्रतिगामी बंधक योजना

 

प्रतिगामी बंधक योजना – भारत में स्वयं अर्जित गृह संपत्ति वाले वरिष्ठ नागरिकों को अतिरिक्त आय का सधन प्रदान करना।

 

प्रतिगामी बंधक योजना की मुख्य विशेषताएँ

 

उद्देश्य

भारत में स्वयं अर्जित गृह संपत्ति वाले वरिष्ठ नागरिकों को अतिरिक्त आय का सधन प्रदान करना।

 

 

योग्यता

 

a

उधारकर्ता की संख्या

जीवित पति/पत्नी के मामले में संयुक्त या अकेला

b

पहले उधारकर्ता की आयु

60 साल से ऊपर

c

ऋण का संस्वीकृति की तारीख पर जीवित पति/पत्नी की संख्या

एक से ज्यादा नहीं होना चाहिए। उधारकर्ताओं को एक शपथ पत्र देना होगा कि ऋण की अवधि के दौरान वे पुनर्विवाह नहीं करेंगे। अगर उधारकर्ता पुनर्विवाह करता है तो ऋण पुरोबंधित हो जाएगा।

d

पति/पत्नी की आयु

58 साल से ऊपर

e

निवास

उधारकर्ता अपने द्वारा अर्जित एवं स्वयं स्वामित्व वाले घ्र/फ्लैट, जो स्थायी प्राथमिक निवसी है, जिसके एवज़ में ऋण लिया जा रहा है, में रहना चाहिए। कार्यकारी मजिस्ट्रेट के समक्ष बनाया गया शपथ पत्र भी निवास प्रमाण के रूप में स्वीकार किया जा सकता है। उधारकर्ताओं से अपेक्षित है कि वे निवास का स्थायी निवास के रूप में उपयोग करना बंद करते ही बैंक को सूचित करें।

f

संपत्ति का स्वत्वाधिकार

उधारकर्ताओं का उनके नाम में स्पष्ट एवं हस्तांतरणीय शीर्षक होना चाहिए। 30 साल की अवधि के लिए स्वत्वाधिकार सत्यापन एवम खोज रिपोर्ट उधारकर्ता की कीमत पर बैंक के पैनल में शामिल वकील द्वारा प्राप्त किया जाना चाहिए।

g

संपत्ति का स्वत्वाधिकार एवं उधारकर्ताओं की संख्या

अगर संपत्ति एकल नाम में है और ऋण संयुक्त रूप से पति/पत्नी के साथ लिया है, उधारकर्ता के पति/पत्नी के पक्ष में एक पंजीकृत वसीयत बनाया जाना चाहिए। वसीयत से पुष्टि होना चाहिए कि यह आखिरी वसीयत है एवं अगर कोई अन्य पूर्व वसीयत है तो अधिरेखित करती है। उधारकर्ता को वचन देना होगा कि ऋण की अवधि के दौरान नई वसीयत नहीं बनाई जाएगी।

h

ऋण-भार

संपत्ति किसी भी ऋण भार से मुक्त होनी चाहिए। अगर उधारकर्ता ने एसबीएम से आवास ऋण लिया है और संपत्ति एसबीएम के बंधक में है तो प्रतिगामी बंधक के तहत के ऋण पर विचार किया जाएगा बशर्तें प्रतिगामी बंधक के आगम से आवास ऋण खत्म हो जाए।

i

संपत्ति का अविशिष्ट जीवन

एकल उधारकर्ता के मामले में कम से कम 20 साल एवं 60 साल की आयु से कम वाले पति/पत्नी के मामले में 25 साल होना चाहिए।

 

 

प्रतिभूति

आवासीय संपत्ति के समान बंधक के माध्यम से ऋण सुरक्षित किया जाएगा।

अवधि

छोटे उधारकर्ता की आयु

58-68 साल के बीच _________ 15 साल

68 साल के ऊपर _________ 10 साल

या उधारकर्ता (उधारकर्ताओं) की मृत्यु तक जो भी पहले हो।

संवितरण

उधारकर्ता के संयुक्त खाते में सीधा “ई या एस” खंड के साथ

ऋण लेन की अवधि

1. मासिक / तिमाही भुगतान

2. एकमुश्त भुगतान

ऋण की मात्रा

ऋण राशि संपत्ति के मूल्य का 90% होगा |   ऋण राशि मे परिपक्वता तक ब्याज सम्मिलित होगा। उधारकर्ता कॊ देय ऋण किस्त निम्नलिखित होगा (रु.1.00 लाख के ऋण राशि के लिए) (10-75% प्र वि पर ब्याज गणना)

 

ऋण की अवधि

10 साल

11 साल

12 साल

13 साल

14 साल

15 साल

मासिक किस्त

468

399

343

297

258

225

त्रैमासिक किस्त

1423

1215

1045

905

787

687

एकमुश्त

भुगतान

34294

38813

27686

24876

22351

20083

 

अर्हकारी ऋण राशि (संपत्तिमूल्य का 90%) रु.9.00 लाख

 

अवधि ___________ 15 साल

मासिक किस्त रु.225X9 = रु.2025

त्रैमासिक किस्त रु.687X9=रु.6183

ब्याज की दर में जब भी बदलाव होगा तब मासिक किस्त/त्रैमासिक किस्त की अवधि भी बदलेगी।

ऋण राशि

अधिकतम रु. 1 करोड

न्यूनतम रु. 3 लाख

ऋण का उद्देश्य

आय, किसी व्यक्तिगत खर्च, घर मरम्मत आदि को सहारा देना। ऋण राशि का उपयोग सट्टा, व्यापार एवं व्यावसायिक उद्देश्य के लिए नहीं किया जाना चाहिए।

ब्याज कर (निर्धारित)

सार्वजनिक : एसवीएमपीएलआर से 2.5% कम वर्तमान दर 10.75% होगा।

सेवा निवृत्त कर्मचारी : एसवीएमपीएलआर से 3% कम वर्तमान दर 10.25% होगा।

हर 5 साल में ब्याज दर पुनर्निर्धारण किया जाएगा।

 

पुनर्भुगतान/ निपटान

निम्नलिखित के कारण ऋण बंद हो सकता है (व्यक्तिक्रम के मामले में)

  • अगर उधारकर्ता (उधारकर्ताओं) निरंतर एक साल की अवधि तक संपत्ति में नहीं रहे।
  • अगर उधारकर्ता संपत्ति कर अदा करने या आवासीय संपत्ति का रख रखाव या मरम्मत करने या घर का बीमा करवाने में चूकता है तो (बैंक के पास यह अधिकार सुरक्षित है कि आवासीय संपत्ति के बिक्री से ऋण के पुनर्भुगतान पर जोर दे एवं मूलधन और ब्याज की बकाया राशि को पूरा करने के लिए आय का उपयोग करें।
  • अगर उधारकर्ता  खुद को दिवालिया घोषित करें।
  • अगर बैंक को बंधक रखी गई आवासीय संपत्ति उधारकर्ता द्वारा दान या त्याग किया गया हो।
  • अगर उधारकर्ता आवासीय संपत्ति में ऐसे परिवर्तन लाते है जिससे ऋणदाता के लिए ऋण की सुरक्षा प्रभावित  हो। उदाहरणार्थ: किरायेदारी हक बनाकर घर का भाग या पूरा किराए पर देना, घर के स्व्त्वाधिकार पर नया स्वमी जोडना, घर का क्षेत्रीकरण वर्गीकरण बदलना, या आवासीय संपत्ति के लिए नया उधार लेकर या उपहार या बसीयत की तरह देकर ब्याज बढाकर संपत्ति पर अधिक ऋण भार बनाना।
  • उधारकर्ता द्वारा धोखाधडी या गलत बयान के जुर्म के कारण।
  • अगर सरकार सांविधिक प्रावधानों के तहत, सार्वजनिक उपयोग हेतु आवासीय संपत्ति हासिल करने का प्रयास करें।
  • कोई अन्य घटना जैसे उधारकर्ता का पुनर्विवाह आदि जिससे ऋण के निपटान की संभावनाओं पर प्रतिकूल प्रभाग होगा।
  • उधारकर्ता मंजूरी की तारीख से हर 5 साल के अंत में संपत्ति और ब्याज दरों के पुनर्मूल्यांकन पर संशोधित शर्तों को स्वीकार नहीं करते प्रतिगामी बंधक योजना ऋण के नियम एवं शर्तें का किसी भी प्रकार का उल्लंघन।

ऋण का पूर्व समापन

उधारकर्ता को ऋण अवधि के दौरान किसी भी समय ऋण का पुनर्भुगतान करने का विकल्प होगा।

कोई पूर्व भुगतान जुर्माना नहीं होगा।

संपत्ति का मूल्यांकन/ पुनर्मूल्यंकन एवं भुगतान को समायोजित करने के लिए बैंक के लिए विकल्प

  • ऋण राशि के निर्धारित के लिए प्रारंभिक मूल्यांकन के बाद, 5 साल की अवधि के बाद तदन्तर पुनर्मूल्यांकन किया जाना चाहिए।
  • पुनर्मूल्यांकन के साथ हर 5 साल में आवधिक राशि संशोधित करने का विकल्प बैंक के पास होगा। संपत्ति की कीमत में गिरावट की स्थिति में, बैंक 5 साल की अवधि से पूर्व किसी भी समय राशि संशोधित करेगी। संशोधन के हर स्तर पर, यह सुनिश्चित किया जाना चाहिए कि ऋण से मूल्य अनुपात परिपक्वता से 90% अधिक न हो।
  • अगर उधारकर्ता संशोधित शर्त स्वीकार नहीं करता, बैंक द्वारा आगे कोई भुगतान प्रभावित नहीं होगा। समीक्षा के पहले सहमत ब्याज दर पर ऋण का बकाया राशि का जमा जारी रहेगा। संचित मूलधन एवं ब्याज खंड 11 एवं 12 में वर्णित के अनुसार देय हो जाएंगे।

प्रोसेसिंग शुल्क

ऋण राशि का 0.50%, रु.10,000/-  तक अधिकतम

रद्द करने का अधिकार

 

ग्राहक के अनुकूल संकेत एवं अंतरराष्ट्रीय सर्वोत्तम प्रभाओं के अनुरूप, दस्तावेज निष्पादन के उपरान्त एवं ऋण के लेन-देन को अंतिम रूप देने के बाद, उधारकर्ता को 7 दिन के अंदर लेन-देन रद्द करने का अधिकार है। अगर ऋण राशि संवितरित की गई है, इस अवधि के भीतर पूर्ण ऋण राशि उधारकर्ता द्वारा चुकाया जाना चाहिए। हालांकि इस अवधि का ब्याज माफ कर दिया जाएगा। प्रोसेसिंग शुल्क वापस नहीं किया जाएगा।

 

घर संपत्ति का बीमा एवं रख- रखाव

  • उधारकर्ता द्वारा अपनी लागत पर गृह संपत्ति का अग्नि, भूकंप एवं अन्य आपदाओं के खिलाफ बीमा करवाया जाना चाहिए।

सुविधा का प्रकार

बिना किसी बही पन्ना प्रभार के अक्षय ओवरड्राफ्ट/इस खाते के साथ कोई चेक बुक/डेबिट कार्ड जोडा नहीं जाएगा।

 

 

मुख्य प्रबंधक
स्टेट बैंक ऑफ मैसूर
वैयक्तिक एवं सेवा बैंकिंग विभाग
प्रधान कार्यालय, केम्पेगौडा मार्ग,  बेंगलूर-560254, भारत
दूरभाष : 91 80 22353901 से 22353909,
              22353473 विस्तरण 380
91 80 2235 3467 फैक्स : 91 80 2228 3684
ईमेल - This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it से संपर्क करें।

 
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